Retour à nos débuts: Le choix d'un terrain

J'ai pensé aujourd'hui partager quelques conseils sur le choix d'un terrain en vue de construire une maison écologique. Puisque certains de nos lecteurs ont peut-être envie de se lancer dans un tel projet, certaines informations pourront vous être utiles. 

Comme je l'ai déjà mentionné, nous avons choisi notre terrain en fonction de certains critères que nous nous étions établis à l'époque. Nous avions déjà en tête de construire une maison écologique au moment d'acheter notre terrain, et nous nous étions informés sur la certifications LEED. Cependant, nous n'avions pas pris connaissance des critères LEED reliés à l'aménagement des sites et n'avions pas cherché notre terrain en fonction de ces mêmes critères. Heureusement, notre gros bon sens nous a finalement bien guidé. Nous avons donc été chanceux, en quelque sorte, d'avoir un terrain qui répondait à une grande partie des critères LEED. Certains points nous ont cependant échappé. Notre terrain était parfait pour nous et très intéressant sur le plan écologique, mais pas parfait. En fait, la perfection est plutôt difficile à atteindre.

Pour trouver le terrain parfait en vue de votre projet de construction, je vous suggère de prendre connaissance des critères LEED avant de faire vos recherches de terrain. Bref, au lieu de trouver un beau terrain, ensuite commencer à penser aux plans tout en se renseignant sur le programme LEED, il vaut mieux voir votre projet de façon globale et intégrée et penser à tout ça dès le début.  En résumé, voici quelques points à avoir en tête dès le départ.

1. On veut protéger les habitats naturels, le sol, la végétation, l'eau... - Donc on évite la destruction du territoire, on coupe le moins d'arbres possible, on creuse le moins possible (les terrains plats sont préférables aux terrains escarpés, même si c'est bien beau un rez-de-jardin), on occupe le moins d'espace possible... ce qui veut aussi dire qu'on favorise une grande densité de population (plus de gens dans moins d'espace, la banlieue a cet avantage comparativement aux grand espaces de la campagne)

2. On minimise le transport - Donc il faut choisir un emplacement près des services (moins de 0.8 km) tels que écoles, bibliothèques, centres communautaires, banques, dépanneurs... il faut pouvoir y aller à pied!

3. Pour maximiser le solaire passif (pour vulgariser: votre maison est chauffée par le solaire qui passe par la fenêtre), pensez que votre maison devra être orientée avec la grande majorité de ses fenêtres du côté sud. Des arbres pour couper du vent et créer de l'ombre sont aussi des atouts du côté Nord.

Pour des informations plus précises et détaillées, consultez écohabitation.

Que ce soit pour l'achat du terrain ou toute autre démarche, je vous recommande de vous renseigner dès le début, bien avant de faire vos plans, surtout si vous visez une certification LEED, puisque certains critères sont très importants et même des préalables obligatoires. Il faut s'assurer de ne pas passer à côté!

Sur ce, profitez du printemps pour découvrir les paysages du Québec et trouver votre terrain de rêve, si possible en vélo!